Vente maison 580 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 056 €/m²
1 Garage

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Description

Dans le quartier recherché de Janas, proche des plages et de la forêt, au calme, Villa T7 entretenue de143 m2 sur 2 niveaux reliés et sa piscine au sel 5x10, cuisine d'été, dépendances, garage, combles aménageables. Cette villa très saine en pur traditionnel qui mériterait une remise au goût du jour, bénéficie d'une belle vue dégagée sur un paysage apaisant. Elle se compose en rch d'un T3 de 56 m2 chauffé indépendamment de l'étage par chauffages électriques à inertie et d'une grande terrasse. A l'étage: un T4 dont le salon donne sur une terrasse très agréable, la cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. En raison de la structure de la maison, les espaces sont modulables pour les faire évoluer à votre image en fonction de votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IIVVI1930036644 - Réf Superimmo : ANVXYVDKR

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1976
2 salles d'eau	3 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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