Vente maison 195 000 €

143,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Pacaudière (42310)

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1 362 €/m²

AXEYLIA

06 60 05 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95- LA PACAUDIÈRE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose cette maison en cours de rénovation, au coeur du village. Sur un vaste terrain constructible de 2998 m2, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, proche de toutes les commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour double lumineux avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée, 2 chambres, WC et salle d'eau; à l'étage, un grand palier pouvant accueillir espace bureau ou salle de jeu et 2 chambres à aménager et rénover, laissant libre cours à vos projets. Le sous-sol enterré est composé d'un grand garage, cave, buanderie et atelier.
Emplacement calme, en plein centre du village, idéal pour un projet familial ou un investissement. Possibilité de faire une division parcellaire. Travaux déjà réalisés: double vitrage PVC, changement de porte d'entrée et de radiateurs, installation de poêle à bois, de la VMC, de la cuisine aménagée et rénovation complète de la salle d'eau et des 2 chambres du rez-de-chaussée.
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Agent Immobilier
L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO;

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2019-2414 - Réf Superimmo : ANVXZXMHW

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 998 m²	Année de construction : 1979
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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