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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : La Mézière - A découvrir secteur Montgerval ! Vous recherchez le charme et le calme de la campagne ? Cette jolie longère de 143 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse, avec poêle à bois, idéale pour vos moments en famille. Vous y trouverez également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC et un grand dégagement avec placard. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 250 m², avec abri de jardin et puits, ainsi qu'un double garage de 55 m² pour votre confort . Secteur calme et recherché! Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence réduits Prix HAI 499 900 euros (soit 483 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : t10622 - Réf Superimmo : ANVXZMRCR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 496 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 252 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2014
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

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9 octobre 2025
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