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8
Vente maison 635 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Brède (33650)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Brède (33650)
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- 4 441 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marylène DELARUE vous propose ce bien :
Dans un environnement résidentiel recherché à La Brède, à deux minutes du centre et des écoles, découvrez cette élégante maison contemporaine de 143 m², pensée pour une vie familiale moderne et raffinée. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la lumière s'invite partout. Le vaste espace de vie, ouvert par une baie à galandage sur la terrasse et la piscine, crée une vraie continuité dedans-dehors, l'été comme l'hiver. La cuisine, à la fois design et conviviale, appelle les moments partagés ; un cellier la complète. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privée, est un véritable cocon avec sa vue sur la piscine. 2 chambres supplémentaires (avec possibilité d'en créer une troisième) et une autre salle de bains offrent flexibilité et harmonie familiale.
À l'extérieur : un jardin intimiste et sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, offrent un véritable prolongement naturel de l'espace de vie.
Côté confort des prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, portail automatique, alarme, stationnement privatif, abri de jardin.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et esprit maison de famille contemporaine, destiné à ceux qui recherchent à la fois la praticité et la sérénité.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : MB9375020295 - Réf Superimmo : ANVXZF4TM
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 4 441 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2025.
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