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Vente maison 210 000 €

143,09 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Haut Valromey (01260)

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1 468 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Sixième Avenue Valserhône

07 67 04 46 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Sixième Avenue Valserhône, l'immobilier par M6. Amoureux de nature et de montagne, cette maison est faite pour vous ! Située dans le Haut Valromey, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 30 min de l'autoroute et 10 min de l'école. Rez-de-chaussée : Un premier salon cosy Une salle de bains avec douche à l'italienne Un WC indépendant Une grande buanderie avec ... son sauna privé ! A l'étage : Un second salon Une vaste cuisine indépendante de 17 m² Une salle à manger chaleureuse 2 chambres + 1 bureau donnant accès aux combles aménageables Atouts supplémentaires : Un grand garage de 57 m² Des combles exploitables selon vos envies Un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, parfait pour profiter du grand air Ici, la vie rime avec nature, authenticité et sérénité : forêts, montagnes, villages pittoresques et activités de plein air à deux pas (randonnée, ski, détente... ). Intéressé(e) ? Contactez Fanny LACOUR au 07.67.04.46.47 ou l'agence Sixième Avenue Valserhône au 04.50.59.20.21 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 201 - Réf Superimmo : ANVXZBSN7

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²
Taxe foncière : 856 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,09 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 295 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1910
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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SIXIÈME AVENUE VALSERHÔNE

Siren : 979836111 - N° de carte professionnelle : 01012023000000018