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Vente maison 860 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 6 014 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

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Description

Guy Hoquet L'agence Signature vous présente ce lieu de vie situé au calme d'une impasse à Gujan-Mestras. Cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, et ses deux expositions, s'étend vers la terrasse et la piscine, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Une suite parentale complète l'espace intérieur, aux côtés de chambres accueillantes et fonctionnelles. Côté extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine sans vis-à-vis et un pool house équipé d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Un bien complet, pensé pour profiter autant dedans que dehors, à découvrir sans tarder en nous contactant au O5 57 52 88 24.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : FD-173 - Réf Superimmo : ANVXZHNM3
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 6 014 € / m²
Taxe foncière : 2 773 €

Honoraires à la charge du vendeur.

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 304 € / an
Maximum : 1 765 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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GUY HOQUET GUJAN MESTRAS

Siren : 930162318
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