Vente maison 178 000 €

143,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grandris (69870)

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1 241 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking

Pietrapolis

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Description

Ambiance bucolique sur la commune de Grandris, maison d'environ 143m² comprenant une entrée, une cuisine et une kitchenette, un salon-séjour, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette et une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc.
Des caves, des greniers, un atelier, un garage complètent ce bien.
Les atouts de ce bien : Calme, jardin arboré avec point d'eau, jardin potager.
Bien divisible : 3 entrées indépendantes envisageables.
Proximité immédiate des commerces, écoles. A 5mn de Lamure sur Azergues : Gare SNCF, commerces, collège, médecins, etc…
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3869.00 € et 5235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 806 572 00030

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1669-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVX101LAE

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 923 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 869 € / an

Maximum : 5 235 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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