Superimmo
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Vente maison 749 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 5 238 €/m²
  • Exclusivité
ERA A La Clef Des Champs

ERA A La Clef Des Champs

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Description

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous présente sur CHEVRY à GIF SUR YVETTE, cette maison 6 pièces de type KYOTO sur une belle parcelle de 650m² environ, sans aucun travaux. Le centre ville de Chevry, ses écoles et commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La maison offre en rez de chaussée, dès son entrée des rangements, un accès à un beau séjour cathédrale avec cheminée, une grande et lumineuse véranda de 23m² ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec penderie, une salle d'eau, un wc indépendant et des rangements. A l'étage, un grand palier pouvant être fermé en chambre, une suite parentale avec penderie, salle de bains et wc. En extérieur, un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. Côté jardin, un abri est présent. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% Le prix hors honoraires est de 721200 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour Etudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE. L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 679 - Réf Superimmo : ANVXZSQ8U
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 27 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 998 € / an
Maximum : 2 497 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 911002467
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