Vente maison 565 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fillière (74570)

74570 FILLIERE - EVIRES - CAMPAGNE - CHALET/MAISON entièrement RENOVE avec ELEGANCE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 143m² - TERRASSES - TERRAIN 2007m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pascale SAUVAGET vous proposent ce superbe chalet/maison situé à Fillière sur la commune d'EVIRES, dans un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique est idéale, entre Genève et Annecy ainsi que le Pays Rochois et la Vallée de l'Arve, entre montagnes et lacs. A 15 mn de La Roche sur Foron et sa gare desservie par le Léman Express en direction de Genève et Annecy.
Ce chalet construit en 1991 a bénéficié de belles rénovations depuis quelques années avec des matériaux de qualité, et lui permet de disposer d'une superficie de 143m² distribuée sur 2 niveaux. Cette maison vous séduira par son charme et son caractère authentique. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert sur la cuisine/séjour/salon et son poêle à bois pour un espace salon baigné de lumière. Plusieurs baies vitrées de cet espace de vie donnent un accès aux différentes terrasses ; puis une grande chambre également avec accès à l'extérieur, une salle de douche et wc. A l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée pour un espace de travail, salle de jeu ou simplement un salon, et aussi une 4ème chambre. Cette mezzanine a accès au balcon, puis dessert une grande salle de bain équipée de baignoire et douche ainsi qu'une double vasque, deux grandes chambres et wc séparés.
Cette maison nichée sur une grande parcelle de 2007m² (NZh), elle offre de belles terrasses, chacune orientée Est et Sud pour profiter pleinement des beaux jours à l'extérieur. Le jardin arboré vous offre un cadre paisible et verdoyant.
Les points forts de ce bien résident dans sa situation en pleine nature, son environnement calme, son état général excellent et ses prestations de qualité. La proximité du transport scolaire à seulement 300m est un atout appréciable pour les familles. Une cabane de jardin est également disponible pour entreposer du matériel, ainsi qu'un carport pour deux véhicules à l'entrée de la maison. Une grande allée et cour permettent le stationnement de plusieurs autres véhicules.
Fosse septique contrôlée et conforme - Eligible récemment à la fibre optique
Pour plus d'informations contactez, Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 951 € / m²
Taxe foncière : 739 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

Contacter l'agent
PASCALE SAUVAGET - EFFICITY

Siren : 44307681

36 avis clients

06 62 61 51 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.