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Vente maison 305 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Feugères (50190)

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  • 2 133 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Elodie ROLLAND - iad

Elodie ROLLAND - iad

81 avis
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Description

iad France - Elodie ROLLAND vous propose: Idéal investisseurs, familles avec ados, chambres d’hôtes ou activité indépendante...
Cette maison individuelle de 2012 de 143 m² environ, construite dans un petit lotissement calme, avec vue dégagée sur la campagne, n'attend que vous !
située à 9 min de Périers, 20 min de Lessay, 25 min de la gare de Carentan.
Sur sous-sol total, elle vous accueille dans sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois/four et sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un wc indépendant complète ce niveau qui s'accède soit par l'entrée, l'escalier du sous-sol ou encore par l'ascenseur.
À l’étage, avec entrée indépendante, le palier dessert 2 studios avec coin cuisine, salle d’eau/WC et un bureau.
L'un des studios offre un Balcon donnant sur la campagne.
Le terrain, non clôturé par choix, demande peu d’entretien.
Atouts techniques : pompe à chaleur, centrale d’aspiration.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1800178 - Réf Superimmo : ANVXZ0CQV
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 141 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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