Vente maison 240 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eauze (32800)

Exclusivité Dagmar SMEDING – LEDIL Immobilier
Gers – Un bijou landais entre thermes et nature
À mi-chemin entre Eauze et de Labastide d'Armagnac (15 min), et à deux pas de Barbotan-les-Thermes et du Lac de l'Uby, cette ancienne ferme landaise a été entièrement repensée, dans un esprit de confort, avec élégance et sens du détail.
On aime :
• Le charme des poutres et volumes lumineux
• La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée
• La vraie vie de plain-pied + chambre à l'étage
• L'annexe indépendante idéale pour recevoir
• Le jardin clos, paysagé, sans vis-à-vis, terrain piscinable.
• Aucun travaux à prévoir, tout est prêt
À seulement 40 min de Mont de Marsan, et environ 1h30 des grandes villes, des plages de l'Atlantique ou des Pyrénées.
Plus de photos et renseignements sur le site LEDIL Immobilier.
Contact : Dagmar SMEDING – LEDIL Immobilier : +33 (0)6 31 09 54 12 – Français | English | Nederlands
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_8579
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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DAGMAR SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

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