Vente maison 468 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

Drancy (93700)

iad France - Chankeeth Rajendran vous propose: Située dans le quartier calme et recherché des Oiseaux, à Drancy, cette charmante maison construite en 1970 vous offre un véritable havre de paix à moins de 5 minutes à pied de la gare de Drancy.
Avec une surface habitable de 143m² sur un terrain de 384m², cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, une sur chaque étage pour plus de confort.
Le grand salon de 26m² vous offrira un espace lumineux et chaleureux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une dépendance aménagée (F2) à l’arrière du terrain ajoutent des possibilités supplémentaires pour du rangement ou un espace de loisirs.
Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour personnaliser cette maison à votre goût, mais elle reste un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Venez découvrir ce bien rare qui n’attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chankeeth Rajendran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983274325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 3 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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CHANKEETH RAJENDRAN - IAD

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