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Vente maison
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coltainville (28300)

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  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Bien Serein immobilier

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72 avis
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Description

Sous compromis : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 3 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir à Coltainville !
Découvrez cette maison composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée,
- Un séjour,
- Une cuisine aménagée et équipée indépendante,
- Arrière-cuisine/ buanderie,
- WC indépendant,
- Salle de bain avec douche et baignoire,
- Chambre.
À l'étage :
- Deux chambres,
- Un bureau / coin nuit,
- Combles encore aménageables.
ESPACE EXTÉRIEUR
- Un beau jardin arboré et clos sans vis à vis,
- Une grange donnant sur la rue de 32m²,
- Une cave voutée
CÔTÉ CONFORT
- Double vitrage,
- Grange pour stationnement,
- Vivable de plain pied.
L'EMPLACEMENT
Le village dispose d'une école accueillant les élèves de la maternelle au primaire. . Concernant les transports en commun, plusieurs gares sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture, notamment celles de Chartres et de Saint-Prest. Les autoroutes A11 et les nationales N123 et N154 sont accessibles à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, un court de tennis est disponible à proximité. En ce qui concerne les commerces, vous trouverez une boulangerie, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste dans les communes voisines.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ?
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Margot NYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883679029

Publiée le 03/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 621-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXYPF5K
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 633 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkingsCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 274 € / an
Maximum : 3 076 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
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