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Vente maison 169 900 €
143 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Clion (17240)

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  • 1 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle Piva - iad

Christelle Piva - iad

11 avis
06 64 95 24 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Piva vous propose: URGENT, Charmante Maison de ville avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac.
Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique . A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale.
Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée.
La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1844304 - Réf Superimmo : ANVXZGSZO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 253 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 0,6%

169 900 €
16 septembre 2025
171 000 €
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CHRISTELLE PIVA - IAD

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