Vente maison 212 700 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

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1 487 €/m²

Samson MARCHAND - megAgence

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Description

Située à mis chemin entre Le Mans et Alençon, à quelques minutes de l'autoroute, cette longère bordée par une rivière est composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé pour une vie de plain pied. Une buanderie et une cave. A l'étage 3 grandes chambres. Un dépendance en très bon état d'environ 142m² au sol avec une belle hauteur. Une 2ème dépendance d'environ 15m² pouvant faire office de chambre, studio... individuel. Environnement très calme, aucun vis à vis. Un terrain arboré par multiple arbres fruitiers, bordé par plusieurs dizaine de mètre de rivière. Un petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Publiée le 15/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 192188 - Réf Superimmo : ANVXZGK41

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Caractérisques

Prix de vente : 212 700 €	Prix au m² : 1 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 188 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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