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Vente maison 148 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-sur-Cher (63330)

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  • 1 035 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Combrailles Immobilier

Combrailles Immobilier

501 avis
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Description

Référence 3784 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Située entre CHATEAU SUR CHER et SAINT HILAIRE DE PIONSAT dans les Combrailles, dans un petit hameau au calme, vous trouverez cette maison, ses terrains, ses dépendances. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une véranda, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. A l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus accessible par la grange.
Terrain environ 6 000 m²
Un atelier, une grange et une ancienne maison de deux pièces à rénover pour accueillir vos amis. Une belle dépendance avec four à pain et sa terrasse pour passer de belles soirée avec ces derniers. Un petit chalet avec son SPA pour vous détendre dans le jardin. Sur l'arrière, une dépendance pour abriter vos animaux si vous le souhaitez. Terrain attenant avec son coin potager et un autre non attenant en face de la maison. Ce bien n'attend que vous.
Classe énergie F
Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932.
Référence agence : 3784

Publiée le 24/04/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : EYVV-7RR-CJP - Réf Superimmo : ANVXYDUVD
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 035 € / m²
Taxe foncière : 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 220 m²2 niveaux
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 581 € / an
Maximum : 3 491 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Siren : 431988880 - N° de carte professionnelle : 469
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