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Vente maison 139 500 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chamouillac (17130)

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  • 976 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Séverine QUIROZ - iad

Séverine QUIROZ - iad

29 avis
06 04 13 55 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Quiroz vous propose: A 5 minutes de Montendre. Propriété avec Fort Potentiel à Chamouillac - A Rénover
Charme et caractère se conjuguent dans cette maison de campagne située dans la paisible commune de Chamouillac. Érigée sur une parcelle de 3824 m², offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure selon vos envies.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 143 m² avec une entrée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle à manger, cuisines, un bureau et un WC. Grenier et chais aménageables.
À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air ou envisager des aménagements paysagers pour créer un véritable havre de paix.
Garages et dépendances sont de nombreuses possibilités qui complètent les atouts de ce bien.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1891271 - Réf Superimmo : ANVXZZIWB
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 824 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 950 € / an
Maximum : 9 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 897658712
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