Vente maison 525 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

CHAMALIERES GALOUBIES - Prestations et rénovation de qualité pour cette superbe maison des années 1950. La maison se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, de rangements. Vaste cave et garage. Terrain attenant sur l'arrière.
LES PLUS DE LA MAISON :
- L'emplacement : au coeur des commerces et à 20 mn à pied de la place de jaude
- Les prestations (sa cuisine entièrement aménagée, ses agencements...)
- Sa pièce de + de 20 m2 : pour faire du sport, écouter de la musique...
- Sa possibiliité d'extension
- Sa rareté sur le secteur
- Son terrain exceptionnel
- Ses dépendances (Vaste garage, grande cave, rangements...)
A VISITER AU PLUS VITE
Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € et € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 525 000 € dont 25 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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