Vente maison 849 000 €

143,73 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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5 907 €/m²
Exclusivité

NOVOLIA IMMOBILIER

205 avis

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Description

Proche de la voie verte et de l'hôpital de la Croix rousse
Jolie maison de 143 m² construite en 1957 ayant bénéficié de travaux récents d'isolation, en retrait de la rue au fond d'une impasse, elle profite d'une quiétude toute particulière.
Située sur une parcelle de 990 m², elle bénéficie d'un spacieux jardin arboré et piscinable.
Actuellement, l'agencement est le suivant: On accède à la maison par un escalier permettant d'entrer au 1er étage dans la pièce de vie de 27 m², la cuisine toute neuve et équipée de 11 m², puis la partie nuit composée de 3 chambres et une salle de bain contemporaine, toilettes.
Au rez de chaussée, coexistent une grande pièce de26,4 m² aujourdh'hui utilisée en bureau, une salle d'eau avec toilettes, la chaufferie, une chambre de 14 m², le garage de 34 m², une cave donnant un lieu de rangement supplémentaire.
Dans la cour, il est possible de garer plusieurs véhicules.
La maison est bien isolée. Le DPE est en C (145) et le GES en A (4). Une pompe à chaleur est complétée par un poêle pour un confort optimal.
A proximité des commerces, du métro Cuire à 700 mètres, des bus: S5, 38,...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.

Publiée le 06/07/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 091642 - Réf Superimmo : ANVXYZBF2

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,73 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 1957	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage

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