Vente maison 189 500 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boussay (44190)

Située en bord de rivière à Boussay, cette propriété de 2 300 m² répartis en plusieurs parcelles attenantes ou indépendantes, dont certaines avec accès direct à la rivière, offre un cadre préservé, calme et verdoyant.
À l’extérieur, terrain avec une dépendance modulable de 300 m² pour atelier ou stockage, cour, terrasse et assainissement individuel conforme ainsi que trois dépendances de 11, 5 et 24m².
À l’intérieur, la maison développe 143 m² habitables :
Rez?de?chaussée : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, arrière?cuisine, une chambre et une pièce avec point d’eau
Étage : trois chambres, atelier (peinture) convertible en chambre ou bureau, salle d’eau avec WC
Grenier aménageable. Idéal famille ou professionnel en quête d’espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENOÎT GRIFFON - SAFTI

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