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Vente maison 389 000 €
143 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Boulbon (13150)

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  • 2 720 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence

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Description

Découvrez Boulbon, l’un des plus beaux villages de Provence Perché entre la Montagnette et les vignobles des Baux-de-Provence, Boulbon est un village préservé où se mêlent histoire, authenticité et art de vivre. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre dorée et son château médiéval en font un lieu unique, à seulement 15 minutes d’Avignon TGV.
Un cadre de vie exceptionnel :
Des ruelles pittoresques comme la rue des Remparts ou la place de l’Église, animées par les marchés provençaux et les fêtes traditionnelles.
Une nature préservée avec les sentiers de la Montagnette, les carrières secrètes et les vergers à perte de vue.
Un accès pratique : proche des axes routiers et de la gare TGV, tout en restant à l’écart de l’agitation.
Une maison alliant charme et modernité
Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par :
Son exposition optimale et sa luminosité, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Boulbon. Une cour intimiste, à l’abri des regards, pour des moments de sérénité. Un appartement indépendant (accès séparé), idéal pour :
Un revenu locatif (très recherché dans ce village touristique).
Un espace dédié à la famille ou aux invités.
Une opportunité rare pour vivre au cœur de la Provence, dans un village où l’authenticité rencontre le confort moderne.
Visitez cette maison et laissez-vous charmer par Boulbon !
Cette propriété est une perle rare dans un village où l’histoire et la nature se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre d’exception.


Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V6120097732 - Réf Superimmo : ANVXZWFH8
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 8 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 13 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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