Vente maison 201 400 €

143,9 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaurainville (62990)

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1 400 €/m²
1 garage - 4 parkings

ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette maison de caractère de 144 m2 située dans une petite ville de campagne près des commerces et des transports. Au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie très lumineuse avec accès à la véranda, une chambre, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin et au garage; ainsi qu'une cave en sous sol. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu' une pièce pouvant etre aménagé en bureau en petite chambre ou en dressing. Cette demeure possède un jardin, un verger, une étable, une volière et une serre également le tout sur 3000 m2 de terrain clos. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toutes informations, ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Catherine BOUBERT au 0679880521 mail : N° RSAC 841 840994 R.S.A.C. Boulogne sur mer Référence : 733 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 733 - Réf Superimmo : ANVXZ4DP9

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Caractérisques

Prix de vente : 201 400 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143,9 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	1 cave
Année de construction : 1953	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071