Vente maison 252 500 €

143,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sèvremoine (49450)

Proche des commodités et du centre bourg de Villedieu La Blouère, venez découvrir cette maison entretenue et rénovée avec gout.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, grande buanderie et sous sol / cave
Le plus : une quatrième chambre indépendante avec coin douche et WC communicante à la maison, idéal pour un coin bureau ou dépendance.
Le tout sur un terrain clos de 1 016 m² avec garage non attenant, et jardin avec arbres fruitiers.
A découvrir dans votre agence Neo's immobilier.
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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