Vente maison 329 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Barsac (33720)

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Grande maison dans un secteur calme et paisible pour profité de la nature .
Maison qui offre de grands volumes pour toute la famille en commençant par quatres chambres dont une mansardée.
4000m2 environ de terrain , un attelier, un double garage et une superbe piscine.
Le secteur est idéal pour les amateurs de ballades en forêt et la tranquilitée.
Vous avez en terme de distance 25km de Bordeaux et 15km de Langon ( l'autoroute A62 10mn de voiture),(gare de barsac 5mn de voiture).
Voila je vous attend pour les visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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JOEL VAUDON - IAD

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