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Description

Maison de campagne pleine de charme à Villers-Faucon
Envie de calme, de verdure, et de soirées au coin du feu ?
Cette maison de 142 m² située dans le paisible village de Villers-Faucon n'attend plus que vous (et un petit coup de rafraîchissement) pour révéler tout son potentiel !
AU PROGRAMME :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine partiellement équipée à remettre à votre goût (chef cuisinier non fourni )
Une arrière-cuisine avec vue sur le jardin pour contempler vos plantations… ou vos siestes d'été
Une grande pièce de vie avec cheminée bois fonctionnelle : feu de bois, plaid et chocolat chaud obligatoires
Une salle de bain double vasque à moderniser (ou à garder vintage, c'est tendance)
À l'étage :
2 chambres, dont une avec balcon (levez les yeux, admirez la vue )
1 bureau ou chambre d'enfant selon votre team : télétravail ou dînette
WC sanibroyeur + point d'eau (pratique ET discret)
EXTÉRIEURS :
Jardin sans vis-à-vis : barbecue, sieste ou potager, à vous de choisir !
Garage + dépendance pour ranger, bricoler ou stocker votre future tondeuse de compétition
En bonus :
Calme absolu, tranquillité garantie (bruits de campagne inclus ?)
DPE : F | GES : G – On ne vous le cache pas, il y a du boulot, mais avec beaucoup de coeur
Prix : 117 000 € FAI – Un vrai bon plan pour les amoureux de la campagne et les fans de projets à personnaliser.
Visites avec Cindy au 06 07 71 05 41
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4350.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : VM397-DCIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZL5NC
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
335 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2021.

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