Vente maison 270 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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1 901 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

ACTION IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE - GARANTIE REVENTE 7 ANS - INVESTISSEMENT LOCATIF
ACTION immobilier vous propose à Villeneuve d'Ascq une maison bel étage entièrement rénovée, à 900m du métro pont de bois et des université !!
La maison des années 60 comprend au rez de chaussée un grand studio avec sa cuisine et salle de douche loué 750 E par mois.
Vous trouverez aussi une grande cuisine neuve entièrement équipée pour la colocation.
Le premier étage comprend 2 chambres dont une avec un accès à une grande terrasse, un bureau, une salle de douche et WC séparé. Possibilité de transformer le bureau en une chambre supplémentaire.
Le deuxième étage comprend 3 chambres et une grande salle de bain.
Chaque chambre est loué 450E CC par mois.
Toiture neuve (3 ans) encore sous garantie décennale, double vitrage PVC avec volet électrique, Chaudière 2025
3 000E de loyers mensuels !
Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69
(agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141)
Honoraire charge acquéreur, prix net vendeur 258 000E et 12 000E d'honoraire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 885 - Réf Superimmo : ANVXYUPF3

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 901 € / m²
Taxe foncière : 1 238 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 8 pièces - 7 chambres	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	3 salles de bain
3 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 4,8%

270 000 €

19 juin 2025

283 500 €

Localisation

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