Vente maison 160 500 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeherviers (41200)

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1 130 €/m²

Propriétés de Sologne

06 50 58 11 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé, venez découvrir cette charmante fermette à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 18 m2 faisant office de chaufferie, d'une cuisine aménagée, d'un sallon, d'une salle à manger, salle d'eau, wc, et d'une chambre. A l'étage 2 chambres, wc, et salle d'eau. Le tout érigé sur un vaste terrain de plus de 5000 m2 arboré .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr'. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021 (abonnements compris) entre 4440€ et 6040€ par an.(DPE: 09/2025)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias Bricourt agissant sous le statut EI immatriculé au RSAC BLOIS 48994222700021 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance RCP par Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : .18521 APPELEZ M.BRICOURT 06.50.58.11.81

Publiée le 21/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 18521 - Réf Superimmo : ANVXZPS7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 511 m²
Séjour de 16 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887