Vente maison 529 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villecroze (83690)

A VENDRE à VILLECROZE , Maison de charme 142 m² avec piscine chauffée sur terrain de 2 730 m² avec une vue dominante . A seulement quelques pas du magnifique village de Villecroze, nichée dans un écrin de verdure et bordée de roches naturelles, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, en totale harmonie avec la nature. La maison se compose d'un vaste séjour / salon lumineux, d'une cuisine récente aménagée et équipée , d'une salle à manger, pour complété l'espace de vie il y a également une arrière-cuisine, Sur le même niveau une chambre et une salle de bains et eau , un WC , mais vous aurez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un espace y es déjà étudié. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace bureau, un atelier couture ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau , son WC indépendant, ainsi que deux dressings , le tout, s'ouvrant directement sur la piscine, l'endroit idéal pour recevoir famille ou amis dans un cadre intime et privilégié. Pour les soirées hivernales deux belles cheminées vous attendent, une dans le salon et une dans la salle à manger. L'extérieur : 2 730 m² de terrain Pour les grosses chaleurs une superbe piscine 9x5 sans aucun vis à vis, le jardin soigneusement paysagé avec plusieurs espaces détente, entourée de terrasses , une cuisine d'été toute équipée pour y passer des moments en famille, un cabanon de rangement et une vaste terrasse plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Ce que l'on aime : Le calme absolu, la vue , la piscine chauffée, la pompe à chaleur eau/air , les multiples recoins dans le jardin La proximité immédiate du centre du village à pied Le confort dans un cadre naturel exceptionnel La maison est raccordée au tout à l'égout Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire pour les amoureux de nature, de sérénité et d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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