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Vente maison 310 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vieux (14930)

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  • 2 183 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Juliane Courgenouil - iad

Juliane Courgenouil - iad

11 avis
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Description

iad France - Juliane Courgenouil vous propose: Maison de 142m2 à Vieux - 15 minutes du centre ville de CAEN - 4 chambres avec VIE DE PLAIN-PIED
Située au calme absolu d'une impasse, dans une commune prisée par les familles (écoles, crèche, bus, voie verte, quelques commerces et marché), cette maison de 142 m² est le cadre de vie idéal.
Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort : entrée, salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle, WC, buanderie et surtout UNE SUITE PARENTALE COMPLÈTE (chambre + Salle d'eau + dressing). Une véranda complète le RDC. L'étage dessert 3 chambres supplémentaires, 1 SDB et WC.
L'extérieur séduit par son jardin arboré, son coin potager, ses fruitiers, sa terrasse, son garage et sa dépendance.
Confort moderne : menuiseries PVC Double Vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et tout-à-l'égout.
Un bien complet alliant calme et praticité à saisir rapidement !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1900696 - Réf Superimmo : ANVXZZIWK
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 071 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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JULIANE COURGENOUIL - IAD

Siren : 979625506 - N° de carte professionnelle : 77022023000003489
11 avis clients
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