Vente maison 320 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ussel (19200)

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A USSEL - A 500 M DU CENTRE VILLE.
Une maison en pierre élevée sur sous-sol, entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée indépendante avec îlot central, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et un wc. L'étage offre 3 chambres, une salle d'eau et un joli toit terrasse de 40 m2. Le sous-sol comprend un garage de 40 m2, une cuisine d'été, une salle de jeux et un atelier. Le système de chauffage est composé d'une chaudière fioul et d'une cheminée avec insert. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Vous apprécierez son terrain clos de 637 m2 avec terrasse, abri de jardin et kiosque de jardin. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale à proximité des commerces et services et contactez moi pour la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 490 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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JEAN-LUC ESTUPINO - IAD

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