Vente maison 429 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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3 021 €/m²

l'Essentiel de l'immobilier

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Description

Idéalement située, secteur résidentiel à 5 minutes à pieds de la gare , proximité immédiate des écoles . Vous serez séduits par le potentiel de cette maison individuelle de 1963 . Elle vous offre au rez de chaussée , entrée avec placard de rangement, water closet avec lave mains , séjour avec cuisine ouverte équipée , très lumineux par son exposition , donnant sur un balcon , deux chambres ,une salle d'eau avec water closet et fenêtre . A l'étage vaste palier desservant deux grandes chambres , belle hauteur sous plafond , belle charpente apparente , une salle de bains avec fenêtre de toit , un water closet séparé avec lave mains . En rez de jardin : une chambre , un bureau , salle d'eau avec water closet , une cuisine d'été, salle de jeux / salon . Le tout édifié sur un terrain de 334 m² . Construction de qualité - Rénovation : sol , mur - Electricité et plomberie entièrement refait , Toiture : 10 ans . Chaudière gaz de ville : 2025 ; Aménagement des combles et du rez de jardin . Venez la découvrir avec l'Essentiel de l'immobilier !

Maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 9293 - Réf Superimmo : ANVXOIDQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 334 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1963	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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