Vente maison 320 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

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2 254 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Valence - Happy Dev

497 avis

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Description

Beaucoup de caractère pour cette maison des années 30 idéalement située en cœur de ville. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son authenticité : hauteurs sous plafond, escalier en bois, cheminées décoratives…
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 68 m² comprenant une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle à manger, ainsi que deux salons : un salon de réception et un salon TV baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée fixe sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Le sous-sol semi-enterré, complet et fonctionnel, offre de vastes espaces de rangement, idéal pour le stockage et les vélos.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés plein Sud, sans nuisances sonores, stationnement facile dans la rue.
Classe énergétique : C
Une maison familiale chaleureuse, pleine de charme et parfaitement située.
Référence agence : 1100

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 8L81-Q2G-JKB - Réf Superimmo : ANVXZJJGE

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix

26 octobre 2025

Baisse de 7,2%

320 000 €

26 septembre 2025

345 000 €

Localisation

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

Siren : 840094189

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