Vente maison 259 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tourcoing (59200)

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1 830 €/m²
Terrasse

ERA AGENCE CROIX CENTRE

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Description

Maison rénovée - 5 suites privatives meublées - Tourcoing Centre - Idéal Investisseur A deux pas du centre-ville de Tourcoing et de toutes les commodités (métro, tram, gare, écoles, commerces, grands axes), découvrez cette maison rénovée récemment, prête à être exploitée ! Lille accessible en 25 minutes par un trajet direct en métro. Idéal pour investisseurs, cette maison est parfaite pour la colocation ou une exploitation en location courte durée type Airbnb. Elle se compose de : 5 chambres/suites privatives meublées, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau et WC. Une pièce de vie commune salon / salle à manger. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Un espace extérieure. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Une entrée séparée pour plus d'indépendance. État neuf, pas de travaux à prévoir - rentabilité immédiate ! Rendement brut estimé : 12%. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX CENTRE pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 98 - Réf Superimmo : ANVXYGXH2

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 87 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 171 € / an

Maximum : 1 585 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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