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Description

A vendre - Maison 5 pièces Toulouse / Busca - Crampel (31400) Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison des années 1920 avec beaucoup de charme, dans le secteur convoité du Busca idéalement située au calme dans une impasse. Composée de la manière suivante : Un hall d'entrée, un grand séjour avec parquet ancien et sa cheminée, une grande cuisine indépendante avec verrière ,un WC. A l'étage, un pallier desservant deux belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Au sous sol (non enterré) vous profiterez d'un espace buanderie, d'une troisième chambre et d'un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou salle de ciné.. A l'exterieur, vous bénéficierez d'un jardin intimiste et d'une terrasse. Les +: Clim réversible dans les chambres (à l'étage) et dans le salon, double vitrage, toiture et électricité refaites, nombreux rangements etc.. Nous disposons d'un projet d'agencement pour la partie infèrieure de la maison pour l'optimisation de l'agencement des pièces. Situation: 7 minutes à pied du métro, 1 minute de l'arrêt de bus, 5 minutes des commerces et 1/4 d'heure du centre ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2392 - Réf Superimmo : ANVXZMSMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1920
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
170 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2018.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 1,1%

549 000 €
9 octobre 2025
555 000 €
Localisation
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