Vente maison 259 500 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tinténiac (35190)

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1 827 €/m²

Pierre PATY - Noovimo

19 avis

06 22 87 91 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose :
Dans un hameau de St Brieuc des Iffs tout proche de Tinténiac, maison d'environ 140 m2 habitables avec dépendances comprenant :
- Au rdc : un salon-séjour d'environ 40 m2, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier,
un wc, un garage.
- A l'étage : quatre chambres, une salle de bain,un wc.
Dépendances attenantes sur une surface totale d'environ 500 m2 :
- ancienne étable à l'arrière
- une dépendance côté ouest sur deux niveaux
- une dépendance en retour côté ouest
- une dépendance en appentis côté est
Sur le terrain :
- un ancien fournil avec garage et poulailler en face.
- un hangar agricole côté ouest
Terrain d'environ 7 000 m2 de surface , cour bitumée devant la longère.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 3.8 % TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Réf : PPY 22945.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 57_PPY-0022945 - Réf Superimmo : ANVXY2PUV

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²	Orientation : Sud
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 7,4%

259 500 €

13 mars 2025

280 260 €

Localisation

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