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Description

✨ À vendre – Maison d’exception à Strasbourg Robertsau ✨
Située au cœur de la Robertsau, l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cette maison familiale de 142 m² conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière et ouverte sur un écrin de verdure, elle offre un art de vivre rare, entre quiétude bucolique et proximité de la ville.
🌿 Un cadre de vie unique
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse qui inonde chaque espace. Le salon, doté d’un coin cheminée, invite à la détente et aux moments chaleureux en famille. La cuisine américaine, entièrement ouverte sur la salle à manger et prolongée par le jardin, constitue un véritable lieu de vie convivial et raffiné.
🛋️ Espaces et agencement
6 pièces élégamment réparties sur 2 niveaux
3 chambres spacieuses et 1 bureau lumineux
1 salle de bain et 1 salle d’eau, pensées pour le confort de tous
Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Chauffage au gaz, garant d’un confort optimal toute l’année
💎 Les atouts de cette propriété
Une architecture harmonieuse et intemporelle c est une ancienne maison de maraicher avec un charme indéniable alliant l authenticité et la modernité
Un jardin verdoyant, véritable havre de paix en ville
Une vue dégagée et un environnement calme
Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, institutions européennes et du centre historique
💰 Prix de vente : 685 000 €
Une adresse d’exception pour une vie élégante et familiale au cœur de Strasbourg.
📞 Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d’une visite privée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre rendez-vous.
Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr071180 - Réf Superimmo : ANVXZJB3B
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Caractérisques
Prix de vente : 688 500 €Prix au m² : 4 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambresVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 020 € / an
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Historique des prix
2 octobre 2025

hausse de 0,5%

688 500 €
26 septembre 2025
685 000 €
Localisation
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SYLVIE MIRABELLI - LF IMMO

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