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Vente maison 485 300 €
142,44 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sautron (44880)
142,44 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sautron (44880)
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- 3 407 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Maison T7 5 chambres 142 m² à Sautron
🏡 Maison moderne et non mitoyenne au calme à Sautron – 7 pièces, 142 m²
Située au calme d’une impasse, CITYLIFE NANTES vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison contemporaine de 142 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités de Sautron.
Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par ses beaux volumes et son jardin arboré sans vis-à-vis.
🌿 Extérieur
- Terrain paysager de 903 m² avec abri de jardin et une serre
- Grande terrasse idéale pour recevoir
- Double garage avec coin buanderie et cave
- Panneaux solaires avec revente d’électricité
- Toiture en ardoises naturelles
🏠 Rez-de-chaussée
- Entrée avec placard intégré
- Chambre avec sa salle d’eau privative
- Grande pièce de vie traversante : salle à manger ouvrant sur une terrasse et salon chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une seconde terrasse
- Chambre/bureau idéale pour le télétravail
- Toilettes séparés
🛏️ Étage
- 3 chambres avec placards, dont :
2 avec accès à un balcon commun
1 avec mezzanine
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Toilettes séparés
✅ Les atouts
> Environnement calme et résidentiel
> Maison moderne et non mitoyenne
> Travaux récents (rénovation complète)
> Production et revente d’énergie solaire
> Excellent agencement, aucun vis-à-vis
📍 Localisation : Sautron (au calme d’une impasse)
📐 Surface habitable : 142 m²
🛏️ Nombre de pièces : 7
🚗 Double garage, cave, jardin arboré
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 226 - Réf Superimmo : ANVXZQPQ4
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| Prix de vente : 485 300 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
25 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142,44 m² (carrez : 142,44) - 6 pièces - 5 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1995 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7,3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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