Vente maison 485 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salleboeuf (33370)

CAZA Immobilier vous présente, A Salleboeuf, sur une jolie parcelle paysagée de 1200 m², maison plain-pied de 142 m² avec 40 m² de garage attenant. Cette maison 6 pièces, disposant de 4 chambres, vous séduira par son emplacement, calme et agréable, proche des commerces et services. En entrant vous disposerez d'une pièce de vie de 30 m² ainsi que sa véranda de 20 m², orientés côté piscine et jardin. Une généreuse cuisine indépendante de 17 m² ainsi qu'une buanderie de 10 m² . Côté coin nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² comprenant WC, salle d'eau et dressing. Une grande salle de bain de 8 m² est à disposition des autres chambres de superficie équivalentes à 12 m², toutes avec dressing. Enfin un garage attenant de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Côté jardin une jolie terrasse avec store banne, orientée EST, avec piscine 4*8 et volet immergé. L'agence CAZA immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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