Vente maison 419 500 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Soulle (17220)

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2 954 €/m²
Chauffage individuel: au sol

Mickael GAULUPEAU - eXp France

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Description

Située dans une commune recherchée à proximité de La Rochelle, cette maison récente de 142 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine contemporaine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin ensoleillé, entièrement sans vis-à-vis, avec une terrasse propice aux belles journées d'été
Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes pour rejoindre rapidement le centre de La Rochelle. 407,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 480€ ~ 710€ - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966

Publiée le 29/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86284340 - Réf Superimmo : ANVXZRW6I

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Caractérisques

Prix de vente : 419 500 €	Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 407 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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