Vente maison 412 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Soupplets (77165)

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2 901 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Ghislaine TORCHET - iad

3 avis

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Description

iad France - Ghislaine Torchet vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 142m² - 4 Chambres - Grand Jardin - Sous sol total - Quartier Paisible
Située dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique maison traditionnelle de 142m² sur un terrain de 663m² offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cheminée insert , une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, ainsi qu' une chambre et une salle d'eau , wc séparé avec lave main . Les pièces ont été pensées pour offrir espace et luminosité à toute la famille.
À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous accueillent, offrant intimité et confort. Un palier aménagé en un bureau idéal pour le télétravail, ou en salle de jeu pour les enfants ou en coin détente. une belle salle d'eau , buanderie et wc
Côté extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse pour les repas en famille ou entre amis et un sous sol total de 63m² pour abriter votre véhicule , un atelier complètent ce bel ensemble.
Possibilité de stationner un camping-car et 3 véhicules sur la propriété
Deux grands portails dont 1 motorisé solaire
Les prestations de cette maison sont de qualité et garantissent un confort de vie optimal. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.
Vous apprécierez la tranquillité du quartier, les expositions Est et Ouest de la maison vous offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne tardez pas à visiter cette demeure qui saura vous charmer par son cachet et ses nombreux atouts. Une occasion unique à saisir pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour programmer une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Torchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790846729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1860807 - Réf Superimmo : ANVXZLXGL

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 663 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 2,4%

412 000 €

6 octobre 2025

422 000 €

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GHISLAINE TORCHET - IAD

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