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29
Vente maison 749 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 5 275 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valerie LE MOING vous propose ce bien :
Saint-Raphaël quartier prisé de Valescure – Maison individuelle de plain-pied avec piscine dans domaine confidentiel, jardin 1500m2, plein sud, plusieurs terrasses, large garage accolé.
La villa est composée d'un hall d'entrée, grand séjour avec cuisine séparée ( possibilité de tout ouvrir), véranda qui s'apparente à un vrai jardin d'hiver;
coin nuit avec 3 vastes chambres donnant toutes sur le jardin par des baies vitrées, avec placard et vue piscine pour deux d'entre elles, 2 salles de bain et d'eau, 2 wc.
Le jardin est arboré avec de très belles pièces azuréennes, palmiers, eucalyptus.., la piscine est au chlore avec un abri piscine, sur la propriété, vous bénéficiez d'un cabanon, un forage, arrosage automatique, éclairage extérieur, clôture et portail électrique, une cuisine d'été avec plancha, douche extérieure, boulodrome. La façade a été repeinte, toiture revue, gouttières, vous pouvez garer au moins 5 voitures dans le jardin, et le garage comprend un atelier, il est dallé avec des fenêtres. La clim réversible a été installée sur le séjour. nombreuses places visiteurs devant la villa.
A proximité : bus, commerces, centre commercial, golfs, parking, crèche, écoles, collège et lycée.
Valescure est l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, réputé pour ses résidences au calme, ses pins parasols, ses parcours de golf de renommée, et sa proximité des plages, du centre-ville, et du TGV dans un environnement naturel exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel.
opportunité rare à Valescure au prix de 749 000 €
Votre contact privilégié : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : MB0038185836 - Réf Superimmo : ANVXZO78G
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 5 275 € / m² |
| Taxe foncière : 2 480 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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