Vente maison 460 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Planchers (50400)

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3 239 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 61 90 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Planchers, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le bien est en très bon état et a été construit en 2008. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le séjour exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 704 m², avec un garage fermé et un espace de stationnement pour 2 véhicules. Les fenêtres en mixte alu et PVC ainsi que les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à cette propriété. Située à seulement 20 km de l'autoroute, cette maison est proche de divers points d'intérêt, notamment des restaurants et des supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Yquelon pour plus d'informations et pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Les dépenses d'énergie sont comprises entre 1690 euros et 2340 euros Johann CHERORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 11816JC - Réf Superimmo : ANVXYFT6I

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 12,7%

460 000 €

5 septembre 2025

Baisse de 3,1%

527 000 €

2 mai 2025

543 600 €

Localisation

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Siren : 478159890