Vente maison 229 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pargoire (34230)

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1 613 €/m²
Exclusivité

Vanessa FRESSINET - SAFTI

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Description

Située à Saint-Pargoire (34230), cette maison vigneronne traversante saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. D'une surface habitable généreuse de 142 m² environ, elle offre un agencement fonctionnel. A l'intérieur, vous trouverez : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, buanderie, wc et escalier menant au niveau au-dessous où vous découvrirez une chambre de 17 m² et un spacieux garage avec portail électrique qui vous permettra de stationner vos véhicules. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau - wc. A l'extérieur, une jolie cour intimiste pour profiter des beaux jours. Tout est présent pour votre confort ! Maison entièrement rénovée (menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité, climatisation réversible ...) Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le + : l'agencement de cette maison peut aisément être transformé en deux logements T2 et T4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222 - SAFTI – FRESSINET Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1534056 - Réf Superimmo : ANVXZIBGW

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

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142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1945
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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