Vente maison 364 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - PLAIN PIED Venez découvrir cette maison de plain-pied de 5 pièces au calme d'environ 142 m² à SAINT MARCEL DE CAREIRET (30330). Son intérieur compte une vaste pièce à vivre lumineuse avec sa belle cuisine ouverte et quatre chambres. Il dispose aussi d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une belle terrasse avec pergolas et un patio complètent cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain plat et arboré de la propriété s'étend sur 1 502 m². Pour le stationnement un garage est présent. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied. Elle a été construite en 2015. Elle est en bon état général. La maison se trouve dans un secteur calme. Une école primaire y est implantée. Il y a un accès à la nationale N86 à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 1 812 €

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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GUY HOQUET CONNAUX

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