Vente maison 175 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-du-Bois (71360)

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1 232 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Nathalie MOREAU - Capifrance

29 avis

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Description

Saint Léger du Bois, maison Coup de cœur.
Maison rénovée avec belles prestations, au calme, bien implantée sur son beau terrain arborée.
Par un escalier avec balcon terrasse, nous entrons sur le séjour, salon avec insert a deux faces, une sur la séjour, l'autre sur le salon.
Cuisine équipée, avec cellier et buanderie.
1er Etage - un palier distribuant, quatre belles chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche.
Pour compléter ce bien un atelier donnant directement sur la terrasse.
Une cave, un bucher.
Un grenier.
Chauffage Aérovoltaïque, fuel, bois.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Double vitrage, volets roulants.
Assainissement tout à l'Egout.
N'hésitez pas a me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.921422

Publiée le 22/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 340936097174 - Réf Superimmo : ANVXZICVM

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 232 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 232 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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