Vente maison 534 960 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Saint Gildas de Rhuys, entre plage et centre-bourg, belle maison située au calme et sans nuisance. Comprenant une pièce de vie lumineuse qui assure la distribution entre le coin salon, l'espace repas, la cuisine ainsi que le bureau et la chambre, la salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Garage attenant, 2 cabanons de jardin, douche de retour de plage. Terrain clos, bien exposé, avec un double accès (permettant de rentrer bateau, remorque...). Secteur idéal pour vous installer à l'année ou pour les vacances. Prix FAI : 534 960 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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Prix de vente : 534 960 €	Prix au m² : 3 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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MAISON ROUGE - SARZEAU

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