Superimmo
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Vente maison 547 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Geours-de-Maremne (40230)

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  • 3 852 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Mone Rosine Immobilier

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190 avis
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Description

Découvrez cette authentique maison landaise datant de la fin du XVIIIᵉ siècle, nichée au cœur de la nature et offrant calme et sérénité.
Rénovée en 2021, elle saura vous séduire par son charme typique de la campagne landaise et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, donnant accès sur une cuisine conviviale ouvert sur la terrasse extérieure et à la piscine au sel.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un WC séparé et une salle de bains.
À l'étage, une spacieuse suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau privative offre un espace intime et confortable.
Pour vos moments de convivialité, une grande pièce de réception (bodéga), entièrement aménageable selon vos envies, vient compléter ce bien plein de charme.
Un garage de plus de 50 m² complète les prestations de cette belle maison landaise, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Référence agence : 450

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : BUWW-UNJ-Q0Y - Réf Superimmo : ANVXZVTLH
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Caractérisques
Prix de vente : 547 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 352 m²
1 niveauPiscine
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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