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Vente maison 275 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Front-sur-Lémance (47500)

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  • 1 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pierre JOUGLA - iad

Pierre JOUGLA - iad

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Description

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Authenticité et Charme - Maison en pierre Rénovée.
Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût pour offrir un beau cadre de vie.
D'une surface habitable de 142m², cette demeure de plain-pied vous séduira par son cachet. Vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.
L'espace de vie se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre au niveau de la mezzanine, chaque 'chambre' se prêtant à différents usages selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, dressing, etc. Une vaste salle de bain moderne ajoute une touche de confort supplémentaire.
Un espace chaufferie/cellier vient compléter le bien.
La rénovation de la maison a été effectuée avec soin, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à granulés garantit une chaleur douillette en hiver, créant une ambiance cosy et chaleureuse.
Le terrain environnant de plus de 20 000m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien alliés au confort contemporain.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1834461 - Réf Superimmo : ANVXZEPMV
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 671 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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