Vente maison 468 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Evarzec (29170)

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3 296 €/m²
Terrasse
Piscine

Michel JÉZÉQUEL - SAFTI

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Description

Située à Saint-Évarzec, dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du centre ville. La maison de 142 m², édifiée en 2005, offre un vaste terrain de plus de 1200 m² agrémenté d'une piscine extérieure, d'une terrasse, et d'un jardin soigneusement entretenu. Un double garage, une annexe et un carport complètent les aménagements extérieurs, mettant en valeur le cadre exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux et lumineux salon-séjour avec son poêle à pellet récent, sacuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda donnant accès à la piscine, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un premier espace avec une grande chambre de plus de 28m2, la seconde partie vous fait découvrir trois autres chambres dont une de plus de 16m2, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant.
Les menuiseries en double vitrage et les velux offrent luminosité et isolation, tandis que le revêtement en carrelage assure praticité et élégance.
Prestations : Chauffage au sol, panneau solaire, puits avec pompe, poêle à pellet, portail électrique etcuisine récente moins d'un an, , électricité refaite, tout à l'égout, chambre séparée pouvant servir de studio à l'étage.
Les plus : Maison au calme idéale pour une grande famille, proche des commodités du centre ville, desservi par le réseaux de bus.
En extérieur :piscine, véranda, garages, carport, jardin clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473 - SAFTI – JÉZÉQUEL Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1555028 - Réf Superimmo : ANVXZSR9L

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 296 € / m²

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142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 243 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2005
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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