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Vente maison 169 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Puycasquier (32120)

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  • 1 190 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Uniquement à l'Equipe Immo !
À Puycasquier, au cœur d’un village gersois vivant et convivial, où l’on trouve les services essentiels du quotidien, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité rurale et proximité des centres dynamiques d’Auch et de Fleurance, accessibles en une vingtaine de minutes, ainsi que de Mauvezin à une dizaine de minutes.
Édifiée sur une parcelle de 181 m2, la propriété dispose d’un petit jardin intime et facile d’entretien, prolongé par une terrasse couverte, idéale pour partager des repas ou profiter de l’extérieur à l’abri.
L’intérieur entièrement rénové, d’environ 142 m2 habitables, a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant et une cave. Un séjour lumineux d’environ 27 m2, un bureau permettant le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants composent ce niveau.
L’étage se distingue par un véritable dressing et trois chambres, offrant des espaces de repos adaptés à une famille.
Les prestations apportent une réelle valeur ajoutée : trois climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, et raccordement à la fibre pour un confort moderne.
Cette maison conviendra particulièrement à un couple avec enfants cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en restant connecté aux bassins d’emploi et de services d’Auch et de Mauvezin, ou encore à des actifs souhaitant conjuguer télétravail et vie de village.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 33714 - Réf Superimmo : ANVXZOJ56
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 190 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Année de construction : 1790
Séjour de 47 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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